Тут ви отримаєте інформацію з такої теми як температура батарей опалення в квартирі: нормативи, прилад для вимірювання обліку тепла, в яких одиницях вимірюється, для чого потрібна незалежна експертиза системи в багатоквартирному будинку.

Враховуючи те, що тарифи за комунальні послуги постійно дорожчають, краще бути обізнаними, коли вважається нормою температура в системі опалення багатоквартирного будинку в зимовий період.

Це дозволить або заощаджувати фінанси, або не платити компанії, що управляє, за послугу, яку вони не надають належним чином.

Знати норми БНіП щодо опалення означає знання своїх прав і при необхідності можливість їх відстоювати.

Температура батарей опалення у квартирі: нормативи

На жаль, для багатоквартирних будинків при визначенні норм тепла, як і раніше, нічого не змінилося з 2000 року. В умовах централізованого обігріву враховується не температура батарей опалення у квартирі, а нагрівання повітря, що за сучасними мірками не зовсім етично.

Ця система більше підходить часом, коли будинки зводили з «холодних» матеріалів, наприклад, з панелей, а на обігріві житла ніхто не економив, оскільки не було причин берегти паливо.

Які одиниці вимірюють опалення в квартирах? Відповідно до встановлених тоді норм, температура повітря для кутових квартир становить не нижче +20, а для решти +18 градусів тепла. Крім цього, температура подачі опалення в квартири в нічний час могла знижуватися компанією, що управляє, на 3 градуси, але не більше. Теж стосується інших приміщень квартири, наприклад, для ванної кімнати (+25) або кухні (+18).

Довгий час ведуться розмови про те, що настав час змінити систему обліку тепла в багатоквартирних будинках і взяти за основу нагрівання не повітря, а батарей. Це звільнило б гаманці споживачів від непомірного навантаження, але було вигідно керуючих компаній.

Можливості обліку тепла у багатоквартирному будинку

Якщо враховується температура теплоносія в системі опалення багатоквартирного будинку, нормативи будуть інші, оскільки на їх показники багато в чому впливають дані, з якого матеріалу зроблено будинок, та й життєдіяльність людей так само робить свій внесок. Наприклад, при приготуванні їжі на кухні можна суттєво економити теплову енергію, оскільки її джерелом стає плита. Те саме стосується матеріалів: для обігріву будівлі з цегли потрібно менше енерговитрат, ніж на блокові бетонні панелі.

Особливо несправедливими є застарілі норми при різниці нагріву батарей. Так чавунні мають меншу тепловіддачу, ніж, наприклад, панельні системи.

Не менш важливою є температура носія в системі опалення багатоквартирного будинку. Якщо брати її за норму обігріву, вона повинна співвідноситися з температурою повітря на вулиці.

Чим нижче градуси за вікном, тим гарячіший теплоносій. При такому підході так само досить легко визначити якість послуги від компанії, що управляє.

В чому вимірюється опалення в квартирах?

Наприклад, для центральної частини країни при +8 температура опалення у багатоквартирному будинку відповідає приблизно 40-42 градусам, тоді як у зворотному напрямку – 30-34. При -1 градусі надворі температура опалення у квартирі зміняться на 52-56 і 43 відповідно. І такі зміни відбуваються з кожним пониженням повітря.

Температура води в системі опалення багатоквартирного будинку могла бути відмінним показником якості тепла. Якщо вона не відповідає прийнятим у регіоні нормам, то є привід зайнятися перерахунками та платити менше за опалення.

Оскільки показником вважається температура повітря в квартирі, то єдиною можливістю економії при централізованій подачі тепла залишається установка лічильників для виміру опалення в квартирі.

Чи мають бути прилади обліку тепла?

Витрата тепла у висотному житловому будинку можна визначити, встановивши індивідуальний лічильник.

Насправді питання не вигоді, а доцільності, враховуючи які необхідно процедури пройти ще до його монтажу:

1. Отримати дозволи від керуючої організації на встановлення лічильника, погодивши всі норми щодо ДСТУ та надавши проектну схему.
2. Монтувати пристрій.
3. Здати придбаний та встановлений прилад обліку для подальшої його експлуатації на опломбування керуючого господарства.

Перед тим, як займатися всіма цими питаннями, потрібно з’ясувати, чи враховуватимуться показання лічильника, оскільки за законом вони беруться до уваги, якщо у всіх квартирах будинку є прилад обліку опалення (недорогої чи останньої моделі не відіграє ролі), а так само встановлено загальнобудинковий лічильник.

Також визначити, чи можна при існуючій системі опалення в будівлі встановлювати прилад обліку тепла. Наприклад, при однотрубних схемах з вертикальним стояком, які є у старих спорудах, монтаж заборонено.

Встановлення лічильників, як і інші «маніпуляції» із централізованою системою опалення, повинні узгоджуватися з постачальниками тепла. Найкращим варіантом дізнатися всю правду про опалювальну систему будинку та житла є проведення експертизи.

Незалежна експертиза

Експертиза системи опалення багатоквартирного будинку є незамінною, коли є необхідність перевірити якість монтажу опалювальної системи, її працездатність або можливість внести до неї зміни.

Експерти мають необхідне обладнання та знання нормативів ДСТУ, щоб вивчити опалювальні системи будь-якої складності та занести до звіту всі дефекти, якщо такі є, можливості їх виправлення або заміни на нові обігрівачі.

Крім цього, вони можуть розрахувати теплові втрати та вартість їх усунення, та визначать доцільність встановлення лічильників, вартість їх монтажу та приблизну рентабельність. Незалежна експертиза опалення у квартирі дасть повне бачення того, в якому стані воно знаходиться.

Підводячи підсумки можна сказати, що знання норм ДСТУ дозволяє визначати якість послуг тепломереж і при необхідності вимагати перерахунку за опалення, якщо воно їм не відповідає. .