На цій сторінці ви дізнаєтеся як розраховується опалення у квартирі: формула та система розрахунку гігакалорій у багатоквартирному будинку, прилад для вимірювання обліку тепла.

Кожен новий опалювальний сезон мешканці багатоквартирних будинків чекають із тривогою, і пов’язано це з тарифами на тепло, що постійно зростають.

Щоб бути впевненими, що в черговій квитанції не приписано зайвої цифри і не жахатися суми до оплати, слід знати, як розраховується опалення в квартирі.

Від чого залежить показник?

Оскільки правила за користування теплом у багатоквартирних будинках змінилися, то тепер їх мешканці у квитанції про оплату бачать не одну графу, як це було раніше, а дві:

1. Звичний рахунок за користування послугами теплопостачання у квартирі.
2. Рахунок, що враховує тепло, що йде на потреби будинку (ОДН).

Щоб зробити розрахунок опалення в багатоквартирному будинку (2024 р), потрібно знати, як саме здійснюється його обігрів, і який прилад для вимірювання опалення в квартирі фіксують споживання тепла:

1. Існують будинки, де є загальнобудинковий пристрій, але в квартирах та інших приміщеннях їх немає.
2. Пристрої для обліку стоять скрізь: у кожному житловому та нежитловому приміщенні.
3. Будинки, де відсутні лічильники тепла, що йде на загальні потреби.

Тільки володіючи інформацією про кількість лічильників у багатоповерховому будинку та вартість опалення, можна з’ясувати, як розраховується плата за опалення у квартирі.

Як розраховується опалення у квартирі 2024 року?

Розрахунки, коли у квартирі немає лічильника, а загальнобудинковий прилад обліку є

Як розраховують опалення у квартирі у Києві? Щоб бути впевненим у розрахунках у такій ситуації, потрібно знати 4 показники:

1. Об’єм споживання тепла, що йде на потреби будинку. Наприклад, за місяць він становить 250 г Кал (у кожному регіоні власні тарифи, а величину обсягу витраченого тепла можна побачити у квитанції або з’ясувати у службі, яка надає тепло до будівлі).
2. Наступний параметр – загальний метраж будинку, До якого входять всі приміщення, від квартир і сходових кліток до нежитлового фонду – бутиків, офісів та іншого. Ці дані також можна отримати в управлінні ЖЕКу. Наприклад, площа будівлі 7000 м2.
3. Наступний елемент, необхідний, щоб зробити розрахунок вартості опалення у багатоквартирному будинку, це площа окремого житла. Наприклад, вона становить 75 м2. Про це є дані у техпаспорті на житло.
4. Останній показник – це вартість 1 гКал (тарифи зазначаються у квитанції про оплату). Наприклад, він становить 1400 грн.

Маючи на руках усі дані, можна дізнатися, як розраховується опалення у квартирі без лічильника:

250 г Кал х 75 м2/7000 м2 х 1400 грн. = 3750 грн.

Таким чином, обчислюється вартість опалення у квартирі, тепер залишилося лише зробити розрахунки за загальнобудинкове тепло.

Для цього буде потрібно ще один важливий показник – загальна площа всіх приміщень у будівлі, як нежитлових (офіси, кафе, магазини), і квартир. Наприклад, він становить 6000 м2.

Тепер розрахунок опалення квартири в багатоквартирному будинку виглядатиме так:

250 г Кал х (1-6000/7000) х 75/6000 = 0.447 г Кал

Отримавши ці дані, можна, помноживши їх на вартість 1гКал, отримати вартість теплового тарифу:

0.447 гКал х 1400 грн. = 629 грн.

Склавши обидва показники, можна дізнатися, скільки доведеться платити за місяць:

3750 грн. + 629 грн. = 4379 грн.

Саме так проводиться розрахунок опалення за лічильником у багатоквартирному будинку, коли він є загальнобудинковим.

Власникам квартир з автономним опаленням таких складних розрахунків робити не доводиться, тому що у них встановлено власний пристрій обліку.

Розрахунок за наявності загальнобудинкового приладу та поквартирного

Коли в усіх приміщеннях, як житлових, так і не входять до житлового фонду, є лічильники, а також встановлено загальнобудинковий пристрій обліку, то розрахунок гігакалорій тепла опалення в багатоквартирному будинку розраховується по-іншому.

Із першими показниками все просто. Вони знімаються індивідуально і становлять, наприклад, 2 г Кал.

У такому випадку, вартість витраченого тепла дорівнюватиме 2 г Кал х 1400 грн. = 2800 грн., де:

• 2 гКал – Це витрати окремої взятої квартири за лічильником;
• 1400 грн. – тариф, затверджений уповноваженими органами, та у кожному регіоні України він різний.

Для розрахунку показників, скільки доведеться платити за громадське тепло, знадобляться такі дані:

1. Показники загальнобудинкового лічильника, Нехай вони будуть рівні 250 гКал.
2. Наступне, що слід з’ясувати, це, скільки тепла витрачається на нежитлові приміщення. Дізнатися про це можна в організації тепломережі. Наприклад, 10 г Кал.
3. Потрібні дані про загальну площу всього житлового фонду будівлі. Наприклад, 5000 м2.
4. Норма споживання тепла = 0.025 гКал.
5. Площа будівлі з усіма приміщеннямияк нежитловими, так і квартирами. Наприклад, 6000 м2.
6. Споживання теплової енергії, яка йде гаряче водопостачання будівлі. Нехай воно дорівнюватиме 30 гігакалорій.
7. Обчислити обсяг споживаної енергії, що витрачається для суспільних потреб:

(250 – 10 – 5000 х 0.025 – 8 – 30) х 75 / 6000 = 0.96 г Кал

Якщо в будівлі проведено центральне гаряче водопостачання, то формула розрахунку опалення у квартирі буде проводитись без урахування обсягу витраченої на нагрівання води тепло енергії.

Щоб вирахувати, скільки доведеться платити, якщо в будинку є загальний лічильник і в кожній квартирі встановлений індивідуальний прилад обліку опалення в квартирі, необхідно звести воєдино отримані цифри:

1. Помножуємо обсяг на рублі – 0.96 х 1400 = 1344 грн.
2. Складаємо показники разом – 2800 грн. + 1344 грн. = 4144 грн.

Ось як розраховується опалення у багатоквартирному будинку, коли скрізь є лічильники. Усі обчислення легше робити, відштовхуючись від показників у квитанції з оплати.

Розрахунок за відсутності загальнобудинкового пристрою обліку тепла

Як зробити розрахунок опалення квартири, вказувалося вище, а ось обчислити, скільки доведеться платити за громадське тепло, якщо в будівлі немає лічильника, можна так:

1. Береться показник норми споживання тепла, ухвалений у регіоні. Наприклад, щоб знати, як розраховується опалення квартири, знадобиться інформація про регіональний коефіцієнт. Для столиці та області він дорівнює 1.3, а в регіонах Крайньої Півночі він становитиме 1.5-2. І так щодо кожного регіону України. У прикладі він становить 0.025 гКал/м2.
2. Врахувати площу всіх приміщень, що входять до категорії нежитлового фонду. Наприклад, 100 м2.
3. Додати площу квартириУ нашому прикладі це 75 м2.
4. Врахувати площу будівлі у всьому «вмісті»наприклад, 6000 м2.

Розрахунок системи опалення багатоквартирного будинку:

1. Обчислюється обсяг споживаного тепла: 0.025 х 100 х 75/ 6000 = 0.031.
2. Отриманий обсяг переказуємо в рублі: 0.031 х 1400 = 43.4
3. Додавши цей показник до даних по квартирі (2800 + 43.4 = 2834.4 грн.), виходить загальна сума до сплати.

Ось так проводиться розрахунок опалення у квартирі за площею, з урахуванням усіх приміщень у будівлі.

Приклади, наведені вище, дозволяють навчитися самостійно проводити всі розрахунки з оплати опалення, як квартири, так і тепла, що споживається для загальних потреб. Достатньо знати тарифи та основні показники, щоб перевірити ще раз правильність суми, зазначеної в платіжці.